Foto's
Modern compleet Wellnessresort met bewezen solide exploitatie
Omschrijving
Op een aantrekkelijke locatie tussen Arcen en Venlo wordt dit moderne wellnessresort (bouwjaar 2016) aangeboden. Het resort ligt in het groene Limburgse Maaslandschap en combineert een volledig uitgeruste spa- en wellnessfaciliteiten met een ruim restaurant en uitgebreide buitenfaciliteiten.
Sinds de opening in 2016 is dit wellness resort doorlopend bewezen geëxploiteerd met een solide en groeiende cashflow. Het object biedt daarmee een interessante kans voor zowel ondernemers in de wellnessbranche als voor vastgoedbeleggers die op zoek zijn naar een stabiel (groeiend) leisureobject.
Het complex is operationeel zonder aanvullende investeringen.
Kenmerken object
Adres: Kapelstraat 1, Lomm
Bouwjaar: 2016
Gebouwoppervlak: ca. 1.920 m²
Perceeloppervlak: ca. 7.580 m²
Energielabel: A
Technische keuring: NEN 3140
Restaurant: 102 zitplaatsen
Terras: 42 zitplaatsen
Wellnessfaciliteiten
Het resort beschikt over een uitgebreid aanbod aan wellness- en ontspanningsfaciliteiten, waaronder:
• 8 sauna’s (incl. ruime opgietsauna)
• 9 baden (o.a. 2 zwembaden, 4 whirlpools en een caldariumbad)
• 3 stoombaden
• 2 Halo ruimtes
• 4 Beauty/massage behandelruimtes
• 2 Hamam behandelruimtes
• Ruime wellness- en ontspanningsruimtes
• Grote, fraai aangelegde tuin met buitenfaciliteiten
• Moderne bar en zeer ruim restaurant
• Professionele horecakeuken
• Privésauna-suites met jetstream whirlpool, stoomcabine, infraroodsauna, Finse sauna en airconditioning (afzonderlijk te huur in dagdelen)
• Technische installaties conform actuele wet- en regelgeving (BAL15, NEN3140), met uitstekende waterkwaliteit
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
Alle sauna’s zijn voorzien van elektrische kachels.
Bij de eerste zonnestralen vormt de ruime tuin met ligbedden een belangrijk onderdeel van de wellnessbeleving.
Markt en doelgroep
De wellness- en saunamarkt kent een grote en stabiele doelgroep. Uit recent marktonderzoek blijkt dat circa 2,5 miljoen Nederlanders regelmatig gebruikmaken van naaktrecreatie, waarbij sauna’s tot de meest bezochte voorzieningen behoren.
De combinatie van ontspanning, horeca en wellness zorgt voor een aantrekkelijk dagrecreatieconcept met een brede doelgroep.
Tevens grenst dit object aan Duitsland waar nog een grote doelgroep aangesproken kan worden.
Investeringskans
Het object biedt interessante mogelijkheden voor zowel vastgoedbeleggers als ondernemers in de wellnessbranche:
• voortzetting van de bestaande wellness-exploitatie
• overname door een ondernemer in de wellnessbranche
• combinatie van vastgoedbelegging en exploitatie
Het resort betreft een modern wellnesscomplex dat reeds succesvol wordt geëxploiteerd en operationeel is zonder aanvullende investeringen.
Vraagprijs vastgoed: € 2.350.000 k.k.
Vraagprijs bedrijfsexploitatie: Op aanvraag.
Discretie
Vriendelijk doch dringend verzoek om gasten of personeel niet te benaderen over de voorgenomen verkoop.
Informatie
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Jeroen Pontenagel
jpontenagel@vdweerd.nl
06 20 25 15 03
Ingmar Bokma
ibokma@vdweerd.nl
06 218 386 37
Kenmerken
Bekijk op de kaart
Deel dit object
