Top restaurant locatie nabij de Lochemse berg

Omschrijving

Een niet te missen kans, dat is De Groene Jager. De totale renovatie van dit horecaobject is begeleid door de welbekende Rotterdamse architect, Frederik Pöll. Dit pand is klaar voor een nieuwe ondernemer. Een exploitant die hier al zijn creativiteit in kwijt kan.

De begane grond beschikt over een oppervlakte van 258 m2, hier is ruimte voor bijvoorbeeld een restaurant. Met ruimte voor 100 tot 150 zitplaatsen. Ook is er een aparte invalide toilet aanwezig. In de kelder vindt u de aparte dames- en herentoiletten. De kelder beschikt daarnaast ook nog eens over 170 m2 vloeroppervlak, een perfecte locatie voor bijvoorbeeld een vergaderzaal, keuken, bioscoop of een bar!

Als kers op de taart is er ook nog eens een ruim terras (zowel aan de voor- als achterzijde) dat goed is voor zeker 75 tot 100 zitplaatsen. In de prachtige omgeving van de Gelderse Achterhoek, in de nabijheid van Lochem en de Lochemse berg. De perfecte plek voor een bruisend restaurant. Al met al echt een totaalplaatje. Op een presenteerblaadje, voor wie als eerste de trekker overhaalt.

Soort verkoop/verhuur: verhuur onroerend goed
Soort horeca: Casco horecapand
Plaats: Barchem (nabij Lochem)
Regio/ligging: Gelderland
Bestemmingsplan (mogelijkheden): restaurant, café, dag exploitatie

Oppervlaktes
Oppervlakte begane grond: 258 vierkante meter
Oppervlakte kelder: 170 vierkante meter

Financiële gegevens
Huurvoorwaarden
Vraaghuurprijs: € 50.000,- excl. BTW per jaar*
Ingroeihuur:
– Korting jaar 1: € 15.000,-
– korting jaar 2: € 7.500,-

* Een omzet-gerelateerde huur is tevens bespreekbaar
Financieringsopties voor de afbouw mogelijk

Huurtermijn: 5+ 5 jaar
Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur incl. BTW
Opleveringsniveaus: as is casco / in overleg
Voorbehoud van gunning verhuurder

Meer informatie & contact
Voor meer informatie, vragen of bezichtigen neem contact op met de makelaar van dit object Youp Dumont.