Twintigduizend euro cadeau bij aanschaf (horeca)beleggingsobject?
Vastgoedbeleggers in Nederland gaan vanaf 2021 fiks meer overdrachtsbelasting betalen. Het huidige tarief voor overdrachtsbelasting van 6% gaat vanaf 1 januari 2021 naar 8%. Het is een van de plannen van afgelopen Prinsjesdag.
Een verschil van 2% is snel twintigduizend, of meer, euro belasting op een beetje beleggingsobject. Zonde van het geld, zeker in die gevallen dat overdracht nog in 2020 kan plaatsvinden. Dan is die 2% rendement (heel) snel verdiend.
Voor veel relaties is het dan ook dé reden om nog voor 2021 te investeren in horecavastgoed. Vandaar dit schot voor de boeg. Wie niet buiten de boot wil vallen, doet er verstandig aan eens te bladeren door ons aanbod aan bedrijfsexploitaties, (horeca)vastgoed en beleggingsobjecten.
Tel uit je winst…
Advies op maat? Of op de hoogte blijven van nieuwe kansen? Bel dan 030-2345080 of mail horeca@vdweerd.nl
Een greep uit ons actuele aanbod beleggingen:
1. Bettinkdijk 2, Bathmen
Regio: Overijssel
Oppervlakte: 463 m2
Vraagprijs: € 415.000 k.k.
Jaarlijkse huurinkomsten: € 34.800
2. van Vredenburchweg 126, Rijswijk
Regio: Zuid-Holland
Oppervlakte: 175 m2
Vraagprijs onroerend goed: € 625.000 k.k.
Actuele jaarlijkse huurinkomsten: € 43.200 excl. Btw
3. Zutphensestraat 194, Brummen
Regio: Gelderland
Oppervlakte: 389 m2
Vraagprijs onroerende zaken: € 399.000 k.k.
Jaarlijkse huurinkomsten: € 24.090
4. Graaf Adolfstraat 37, Sneek
Regio: Friesland
Oppervlakte: 2.447 m2
Vraagprijs: € 1.370.400
Actuele jaarlijkse huurinkomsten: € 114.200 excl. Btw
5. Wouwsestraatweg 146, Bergen op Zoom
Regio: Noord-Brabant
Oppervlakte: 520 m2
Vraagprijs bedrijfsgedeelte: € 400.000 k.k.
Vraagprijs woning: € 225.000 k.k.
6. Turnhoutseweg 48, Reusel
Regio: Noord-Brabant
Oppervlakte: 1.500 m2
Vraagprijs bedrijfsgedeelte: € 2.430.000 k.k.
Huurprijs per jaar: € 180.000 excl. Btw
7. Professor Weberlaan 1, Eerbeek
Regio: Gelderland
Oppervlakte: 1.500 m2
Vraagprijs bedrijfsgedeelte: € 3.172.500 k.k.
Huurprijs per jaar: € 275.000 excl. Btw
8. Woldmeentherand 15, Steenwijk
Regio: Overijssel
Oppervlakte: 1.500 m2
Vraagprijs bedrijfsgedeelte: € 3.375.000 k.k.
Huurprijs per jaar: € 250.000 excl. Btw
9. Maalbroek 102, Roermond
Regio: Limburg
Oppervlakte: 1.500 m2
Vraagprijs bedrijfsgedeelte: € 4.185.000 k.k.
Huurprijs per jaar: € 310.000 excl. Btw
10. Lhee 76, Dwingeloo
Regio: Drenthe
Oppervlakte: 1.500 m2
Vraagprijs bedrijfsgedeelte: € 3.712.500 k.k.
Huurprijs per jaar: € 275.000 excl. Btw
11. Oostbroekerweg 17, Velsen-Zuid
Regio: Noord-Holland
Oppervlakte: 1.500 m2
Vraagprijs bedrijfsgedeelte: € 3.375.000 k.k.
Huurprijs per jaar: € 275.000 excl. Btw
12. Gemullehoekenweg 143, Oisterwijk
Regio: Noord-Brabant
Oppervlakte: 1.500 m2
Vraagprijs bedrijfsgedeelte: € 5.940.000 k.k.
Huurprijs per jaar: € 440.000 excl. Btw
