Ben je een horecaondernemer en overweeg je jouw restaurant te verkopen? We snappen als geen ander dat dit niet zomaar een besluit. Mocht je eerst eens willen weten hoeveel je restaurant waard is? Of wat de beste aanpak is voor jouw specifieke situatie? Laten we kennismaken. Vraag een vrijblijvend kennismakinggesprek aan:
Deze horecaondernemers verkochten succesvol met VDW:
Verkopen van een restaurant
Het verkopen van een restaurant is een proces waar veel bij komt kijken. Het is dan ook essentieel om dit zorgvuldig en doordacht aan te pakken. Elke situatie en elk restaurant is uniek, en daarom beginnen we bij VDW Horecamakelaars altijd met een persoonlijk kennismakingsgesprek. Dit doen we het liefst op locatie, zodat we letterlijk een kijkje in de keuken kunnen nemen en een goed beeld krijgen van je restaurant. Uiteraard begrijpen we ook dat discretie soms gewenst is, en we kunnen altijd een afspraak op een andere locatie of op ons kantoor inplannen.
Inzicht in de waarde
Voordat je restaurant daadwerkelijk te koop komt te staan, is het belangrijk om te weten wat het waard is. De waarde van een horecazaak wordt bepaald door verschillende factoren, zoals de locatie, de omzet, de inventaris, en het huidige marktaanbod. Onze horecamakelaar – jouw persoonlijke aanspreekpunt gedurende het hele traject – start altijd met een grondige inventarisatie van deze factoren. Op basis daarvan bepalen we samen de waarde van je restaurant, zodat je een eerlijke en realistische prijs kunt stellen. Lees hier meer over hoe we de waarde van je restaurant bepalen.
De juiste koper vinden
Het vinden van de juiste koper voor jouw restaurant is een proces dat om een gerichte en zorgvuldige aanpak vraagt. Of je nu snel wilt verkopen of liever wacht op de perfecte match, VDW Horecamakelaars maakt gebruik van ons uitgebreide netwerk door heel Nederland. Wij zorgen ervoor dat je restaurant bij de juiste doelgroep onder de aandacht komt en begeleiden je bij het selectieproces van serieuze kopers.
Van onderhandeling tot overdracht
Een succesvolle verkoop betekent niet alleen dat je de best mogelijke prijs krijgt, maar ook dat de overdracht soepel verloopt. Dit omvat zowel juridische als financiële aspecten, zoals vergunningen, indeplaatstellingsakte en lopende contracten. Wij begeleiden je in dit gehele proces.
VDW Horecamakelaars
In elke regio hebben we gespecialiseerde horecamakelaars die de lokale markt goed kennen. Zij weten precies wat ondernemers en organisaties zoeken en zijn daardoor het ideale vertrekpunt voor de verkoop van jouw horecaonderneming, inclusief de goodwill en de verhuur of verkoop van de onroerende zaken. Dankzij ons landelijke netwerk kunnen we jouw restaurant op de juiste manier onder de aandacht brengen bij de juiste kopers.
Veelgestelde vragen over verkopen
Onze waardebepaling is gebaseerd op een grondige analyse van diverse factoren waaronder de locatie, de staat van het pand, de huidige marktcondities, en de financiële prestaties van het bedrijf. We gebruiken erkende waarderingsmethoden om een realistische en marktconforme prijs te adviseren. Benieuwd hoeveel je horecabedrijf- en/of vastgoed waard is? Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan.
De kosten, vaak ook wel de courtage genoemd, van een horecamakelaar zijn afhankelijk van het type transactie en de complexiteit van de verkoop. Bij VDW Horecamakelaars hanteren we een transparante courtage die vooraf met je wordt besproken, zodat je weet waar je aan toe bent.
Je betaalt een courtagetarief over het vastgoed en het bedrijf. Onze tarieven zijn marktconform en afgestemd op de diensten die we bieden, inclusief de begeleiding bij onderhandelingen, marketing en het afronden van de transactie.
Voor een succesvolle verkoop zijn onder andere recente financiële jaarrekeningen, huurcontracten, vergunningen en een inventarislijst vereist. VDW Horecamakelaars geeft je een overzicht van de benodigde documenten en adviseert welke informatie belangrijk is om potentiële kopers goed te informeren. Vraag alvast de verkoop checklist aan.
De duur van het verkoopproces varieert, afhankelijk van factoren zoals de locatie, type bedrijf en de marktomstandigheden. Gemiddeld duurt een verkoopproces enkele maanden tot anderhalf jaar.
Wij maken gebruik van ons uitgebreide netwerk, ons actuele zoekersbestand, gerichte marketingcampagnes en online platformen zoals Horecaspot om potentiële kopers te vinden.
Bij stille verkoop wordt een horecalocatie discreet aangeboden zonder openbare vermelding, zodat de verkoop vertrouwelijk blijft. Dit kan wenselijk zijn om de privacy van de ondernemer te waarborgen. Geïnteresseerde kopers kunnen meer informatie ontvangen na het tekenen van een geheimhoudingsovereenkomst.
Bij de verkoop van een horecabedrijf met een lopend huurcontract kan de nieuwe eigenaar de exploitatie overnemen via een indeplaatsstellingsovereenkomst. Onze makelaars begeleiden je bij dit proces.
De overdracht omvat verschillende stappen, waaronder het opstellen van een koopovereenkomst, het afronden van de juridische documenten en de daadwerkelijke overdracht bij de notaris. Wij begeleiden opdrachtgevers tijdens elke stap van het proces om ervoor te zorgen dat alles soepel verloopt.
Bij de overname van een horecabedrijf zijn diverse vergunningen vereist, zoals een exploitatievergunning, drank- en horecavergunning en mogelijk een terrasvergunning. Het is essentieel om te weten welke vergunningen van toepassing zijn en hoe je deze kunt verkrijgen.
Wil je weten welke vergunningen je nodig hebt en waar je op moet letten bij een overname? Vraag dan onze gratis checklist horeca overname aan. Hiermee krijg je een overzicht van alle belangrijke aandachtspunten.
