Veluwe + Café-restaurant + B&B

Omschrijving

Dit gezellige restaurant is centraal in het dorp gelegen en heeft een authentieke uitstraling. Het zonovergoten terras springt direct in het oog. En bij binnenkomst proef je de sfeervolle ambiance. Wat je ook weerspiegeld ziet op de kaart, met tijdloze klassiekers en seizoensgerechten.

Het geheel ademt kwaliteit, weinig poespas en biedt een assortiment dat goed past bij de vele (vaste) bezoekers. Tot liefst 100 gasten tegelijkertijd, dankzij de ruime opzet van het restaurant.

Het pand is bovendien voor een groot deel onderkelderd en op de verdieping zit een bovenwoning met zelfstandige entree. Zeer geschikt voor eigen bewoning of als mogelijkheid tot B&B.

Als je alles zo op een rijtje zet, is het vooral het totaalplaatje wat dit restaurant bijzonder maakt. De optelsom. Topplek in een zeer toeristisch gebied. Ruimte voor aanvullende business of zelfs een geheel nieuw horecaconcept.

1 + 1 = Precies dat. Neem voor aanvullende details en/of voor bezichtiging contact op met de makelaar van het object.

Kenmerken
Verkoop/verhuur: verhuur onroerend goed/(horeca)bedrijfsruimte & verkoop bedrijfsexploitatie/roerende zaken
Type horeca: café-restaurant / dag exploitatie / eetcafé / Restaurant / B&B
Regio/ligging: toeristisch gebied
Bedrijfswoning: ja, mogelijk
Bestemmingsplan (mogelijkheden): Allerhande horecabedrijven
Verplichtingen: N.v.t.
Personeel: overname personeel is – beperkt – van toepassing

Oppervlaktes (VVO) & zitplaatsen 
Oppervlakte verkoopruimte: 150
Oppervlakte totaal (excl. (bedrijfs)woning): 225
Oppervlakte bedrijfswoning: 100
Aantal zitplaatsen: 110
Aantal zitplaatsen terras: 110

Financiële uitgangspunten
Vraagprijs bedrijfsexploitatie / roerende zaken: € 100.000,- (vrij van BTW)
Actuele huurprijs:  € 70.000,= excl. BTW per jaar
Actuele huurprijs bovenwoning: € 8.237,= vrij van BTW
Voorbehoud: gunning verkoper
Aanvaarding: Per direct
Voorbehoud: Gunning eigenaar/verhuurder