Foto's
Plattegrond

Restaurant met ruime bovenwoning!

Dorpsstraat 49
3433 CL Nieuwegein
200 m2
Huurprijs: € 22.500,- per jaar
Bedrijfsexploitatie: € 99.750,-

Omschrijving

Dit sowieso Zottste horecabedrijf van Nieuwegein is gevestigd in een monumentaal hoekpand. Een prachtige locatie met ruime terrasmogelijkheden (ca. 35 zitplaatsen met uitbreidingsmogelijkheden), diverse opslag-/dienstruimten en prachtige bovenwoning. Zott ligt in Vreeswijk, een oud gedeelte van Nieuwegein Zuid, aan de oude sluizen.

Tel daar een superfunctionele open keuken bij op. Uiteraard voorzien van professionele apparatuur. En je ziet jezelf hier al snel gezonde winst draaien.

Het restaurant, met plek voor 40 gasten, staat al vijftien (!) jaar bekend om haar doordachte wijnspijs-combinaties in een ongedwongen, luxe atmosfeer. Een formule die goed in de smaak valt. Getuige ook het feit dat Zott er meerdere onderscheidingen voor heeft mogen ontvangen.

Te gekke overnamekans?

Dat is het absoluut. Het object is namelijk óók nog eens uitstekend bereikbaar én bevindt zich in de directe nabijheid van diverse fiets- en wandelroutes en de Fortenlinie. Een ultieme pleisterplaats voor een groot publiek! De locatie leent zich overigens uitstekend voor een andersoortige horeca invulling.

Financiële informatie
Vraagprijs roerende zaken en goodwill: € 99.750,–
Huurprijs: € 33.600,– excl. BTW
Huurinkomsten (bovenwoning): € 11.100,– excl. BTW
Huurprijs na aftrek inkomsten: € 22.500,– excl. BTW (ca.)

Interesse?
We komen graag met u in contact. Voor meer informatie neem contact op met de makelaar van dit object!

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Type horeca
Café-restaurant, Dagexploitatie, Eetcafé, Restaurant, Lunchroom
Huurprijs
€ 22.500,- per jaar
Bedrijfsexploitatie
€ 99.750,-
Soort object
Horeca
Oppervlakte (VVO)
200 m2
Regio
Utrecht
Liggingskenmerken
Wijkwinkelcentrum, In woonwijk
Bouwjaar
1905
Woonruimte
Ja

Bekijk op de kaart