Foto's
Plattegronden

Indonesisch ondernemen op een groeilocatie in Leidsche Rijn

Grauwaartsingel 300
3541 DA Utrecht
116 m2
40 zitplaatsen
25 terras zitplaatsen
Huurprijs: € 25.779,- per jaar
Bedrijfsexploitatie: € 115.000,-

Omschrijving

Aan de rand van het bruisende Leidsche Rijn Centrum, aan de Grauwaartsingel 300, bevindt zich Indo Food House: een sfeervol Indonesisch restaurant waar gasten graag neerstrijken voor een maaltijd in het restaurant, maar ook regelmatig terugkomen om gerechten af te halen. Een locatie waar beleving, efficiëntie en toekomstpotentie samenkomen.

De huidige ondernemers hebben deze zaak ruim vijf jaar met passie geëxploiteerd en het restaurant destijds volledig vanaf casco opgebouwd. Het resultaat is een
verzorgde, functionele en warme horecazaak die direct klaar is voor voortzetting. Binnen is ruimte voor circa 35 zitplaatsen, ruim opgezet en verdeeld over een prettige restaurantindeling met een deels open keuken en afhaalbar. De entresol vormt een echte sfeermaker en geeft het interieur een speels, open karakter. Buiten is er een terras met circa 20 zitplaatsen, een waardevolle aanvulling in de zonnigere maanden.

De ligging maakt deze locatie extra interessant. Leidsche Rijn is een wijk die nog volop groeit; in de directe omgeving wordt nog steeds nieuwbouw gerealiseerd. Het verzorgingsgebied is daardoor groot en blijft toenemen. Doordat de zaak aan de rand van het centrum is gesitueerd, is zij bovendien uitstekend geschikt voor een
combinatie met bezorgen en afhalen. Dit biedt extra omzetpotentie, zonder afbreuk te doen aan een volwaardige restaurantbeleving.

Indo Food House biedt een solide fundament voor het voortzetten van het Indonesische concept, maar leent zich ook uitstekend voor verdere optimalisatie of het huisvesten van een geheel eigen horecaconcept. Van het versterken van de zitfunctie tot het verder uitbouwen van aanvullende verkoopkanalen: dit pand biedt ruimte voor ondernemerschap.

Voor meer informatie over deze kans neem je contact op met Cas Meuleman, die je graag meeneemt in de mogelijkheden van deze locatie.

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Type horeca
Dagexploitatie, Lunchroom, Restaurant
Huurprijs
€ 25.779,- per jaar
Bedrijfsexploitatie
€ 115.000,-
Oppervlakte (VVO)
116 m2
Liggingskenmerken
Aan water, Woongebied
Zitplaatsen
40
Zitplaatsen terras
25
Bouwjaar
2018
Terras
Ja
Woonruimte
Nee
Overname personeel
Nee

Bekijk op de kaart