Foto's
Plattegronden
Horeca met bovenbuur
186 m2 Omschrijving
Op het Scharlo 33 komt horeca en wonen precies goed samenkomen. Een bruin café op de begane grond, met daarboven een zelfstandig appartement met vier kamers. Een unieke combinatie met levendigheid op straatniveau, en een extra, stabiele verhuurstroom erboven.
De ligging is een schot in de roos. Tussen de stationsbuurt en de binnenstad in ligt dit pand op een natuurlijke aanlooproute. Dat betekent zichtbaarheid aan de weg, waar passanten vanzelf langskomen voor een borrel.
Als belegging is het plaatje helder. De huidige huuropbrengst bedraagt circa 50.000 euro per jaar, opgebouwd uit zowel de verhuur van de horecaruimte als het appartement. Daarmee koop je niet alleen de stenen, maar vooral een solide kasstroom op een centrale locatie in Alkmaar, met een indeling die breed inzetbaar blijft.
Ben jij op zoek naar een compacte, overzichtelijke belegging met een herkenbare horeca basis en wooncomponent erboven? Dan is Scharlo 33 een adres om serieus te bekijken.
Voor meer informatie of een bezichtiging kun je contact opnemen met de makelaar.
Kenmerken
Bekijk op de kaart
Deel dit object
