Een nieuw hoofdstuk voor Het Armhuis

Omschrijving

Op een eiland waar rust, natuur en gastvrijheid samenkomen, wacht een bijzondere horecakans op een nieuwe ondernemer. Het Armhuis aan het Kerkplein op Vlieland dateert uit 1632 en deed de afgelopen dertig jaar dienst als restaurant. Straks krijgt dit rijksmonument opnieuw een toekomst als horecazaak.

Achter de karakteristieke gevel wordt het pand volledig verbouwd en casco plus opgeleverd. De begane grond beslaat circa 150 m² en biedt onder meer twee restaurantruimtes van ieder circa 30 m², twee kleinere ruimtes en een royale keukenruimte van circa 39 m². Volop mogelijkheden dus om hier een restaurant met een geheel eigen gezicht neer te zetten.

De binnentuin biedt nóg meer potentie. Hier staat een serre van circa 100 m² gepland, waarmee het restaurant fors kan worden uitgebreid en ook buiten het hoogseizoen veel gasten kan ontvangen. Daarnaast beschikt het object over circa 27,5 m² externe opslag.

En dan de plek zelf. Vlieland ontvangt jaarlijks ruim 200.000 bezoekers. De overgrote meerderheid blijft bovendien overnachten op het eiland. Het Armhuis ligt in Oost Vlieland, vlak bij de historische Dorpsstraat en midden in de karakteristieke sfeer waarvoor bezoekers naar het eiland komen. Ook praktisch is aan het ondernemerschap gedacht.

Op de eerste verdieping komen twee appartementen, één met één slaapkamer en één met twee slaapkamers. Beide zijn inbegrepen bij de huur. Voor extra personeel kunnen daarnaast optioneel drie studio’s in het naastgelegen Wilgenhof worden bij gehuurd, geschikt voor maximaal zes personen.

De huur is opgebouwd uit een basishuurprijs van € 75.000,- excl. btw per jaar. Bij een jaaromzet boven € 750.000,- wordt aanvullend 10% over het meerdere aan huur in rekening gebracht. Zo beweegt een deel van de huur mee met het succes van de exploitatie.

Bijna vier eeuwen historie, een vernieuwd horecapand achter een monumentale gevel en alle ruimte voor een eigen koers. Wie schrijft het volgende hoofdstuk van Het Armhuis?

Meer weten of de mogelijkheden bespreken? Neem contact op met makelaar Jorran Erftemeijer via 06 12 77 13 53.