Plein 1945 Ijmuiden

Omschrijving

Dit ruime, casco opgeleverde object, gelegen in het hart van IJmuiden, biedt een uitstekende gelegenheid voor beleggers en ondernemers. Het pand is uitermate geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten en kan zowel dienen als startpunt voor een nieuwe onderneming als een slimme aanvulling op een beleggingsportefeuille. Met mogelijkheden voor detailhandel, dienstverlening, kantoorruimte en horecabedrijf zijn er tal van opties.

Met 33.000 inwoners, de nodige industrie en hordes toeristen die dringend toe zijn aan wat nieuws, gooi je hier geheid hoge ogen.

Het casco pand, voorheen in gebruik als een Subway, wordt verkocht of verhuurd in de huidige staat, ‘as is where is’. Zonder garanties of verplichtingen voor de verkoper of huurder. Dat betekent alle vrijheid om de ruimte volledig naar eigen inzicht in te richten en aan te passen. Om er een horecaconcept te ontwikkelen dat geheel aan al je, of jullie, wensen voldoet.

De ligging van deze horecaruimte is optimaal. In het centrum van IJmuiden profiteer je van een centrale locatie met veel voetgangersverkeer. Of je nu denkt aan een lunchroom, een afhaalconcept, of een bezorgservice, de locatie is de ideale basis voor ondernemingsplannen.

Bovendien trekt de gemeente geld uit voor de ontwikkeling en vergroening van de buurt, wat de aantrekkelijkheid van de omgeving verder vergroot.

Met een oppervlakte van ongeveer 340 m², verdeeld over de begane grond en een riante kelder, zijn de mogelijkheden vrijwel onbeperkt. Een geweldige opportunity om een horecaconcept tot leven te brengen in het bruisende centrum van IJmuiden en bij te dragen aan de lokale eet- en drinkcultuur.

Vraaghuurprijs: 19.000,– p/j
Vraagprijs vastgoed koop: 229.000,– k.k.