Foto's
Plattegronden
Een groot tuinfeest
1.275 m2 
340 zitplaatsen 
300 terras zitplaatsen 
160 staanplaatsen Omschrijving
Het is er iedere dag feest. Even ten zuidoosten van Rotterdam, in Ridderkerk, bij de Theetuin. Dit grote (horeca)bedrijf, gelegen op maar liefst 3.250 m2 eigen grond is namelijk van alle markten thuis: dineren, bowling, kinderfeestjes, trouwerijen, vergaderen… Je kunt het zo gek niet bedenken of het kan bij de Theetuin.
Het object is in essentie een restaurant & partycentrum. Met een capaciteit voor honderden mensen tegelijkertijd. Alles top ingedeeld en uitgerust om grote groepen mensen te bedienen. Tijdens feesten en partijen kunnen groepen gebruikmaken van de (disco)bowlingbaan, de midgetgolf, een van de zalen en het grote restaurant. Of nestelen ze zich in die gigantische tuin.
En dan is er natuurlijk nog het feit dat het object aan de Waal ligt! Terras aan het water, aanlegsteigers en bootverhuur, het is er allemaal.
Tijdens de zonnige dagen kunnen avonturiers en dobberaars gebruik maken van een van de in totaal 28 aanwezige boten. Dit gedeelte van de rivier (circa 13 km lang), een rustig stuk van ’t Waaltje, is uitsluitend bestemd voor recreatief varen. Bovendien heeft de Theetuin een monopolie op de bootverhuur aan dit water. De locatie is hier uitermate geschikt voor.
Met de Theetuin wordt ook het bovengelegen appartement meeverkocht. Dit appartement telt 3 slaapkamers, mogelijkheid tot een vierde (met vide, dus open), een riante woonkeuken en een dakterras. Al met al goed voor bijna/circa 250 m2. Plús dakterras.
Deze buitenkans, want dat is het, ligt aan de Pruimendijk, even ten zuidoosten van de A15 en A16. Hierdoor is het uitstekend bereikbaar per auto en kunnen de gasten vervolgens op één van de 40 parkeerplaatsen, of vlak daarbuiten, de auto veilig weg zetten.
Strik erom!
Bel of app Jeroen Pontenagel op 06 20 25 15 03 of Jorran Erftemeijer 06 12 77 13 53 voor details.
Financiële uitgangspunten optie 1:
Aan- en verkoop roerende en onroerende zaken: € 3.275.000,- k.k. (De verkoop geschiedt bij voorkeur middels een aandelenoverdracht)
of
Financiële uitgangspunten optie 2:
Aan- en verkoop bedrijfsexploitatie: € 985.000,- vrij van B.T.W. (De verkoop geschiedt bij voorkeur middels een aandelenoverdracht)
Huurprijs bedrijfsgedeelte en woning € 150.000,- excl. B.T.W. (Alle onderhoud, vervanging en herstel komen voor rekening van Huurder)
Huurvoorwaarden
Huurprijs: € 150.000 per jaar (excl. BTW)
Huurtermijn: 5 + 5 jaar
Aanvaarding: per overnamedatum
Zekerheidsstelling: 3 maanden te vermeerderen met BTW
Model huurovereenkomst: 7:290 winkelruimte ROZ-model 2012 voorzien van bijzondere horecabepalingen
Voorbehoud: gunning verhuurder
Kenmerken
Bekijk op de kaart
Deel dit object
