Kans in zicht!

Culemborg - Helling 7

Vraagprijs € 555.000,- k.k.

Het stond een tijdje leeg, maar dat duurt niet lang meer! Voor de Gemeente Culemborg zijn we namelijk op zoek naar een koper (recht van erfpacht en opstal) van dit horecapand. Een superkans in de categorie superkansen.

Te beginnen met de aanloop die je hier kunt verwachten. Neem die 170 meter lange passantenkade van de jachthaven voor de deur, en die 250 vaste ligplaatsen in de haven, of die camping om de hoek, de stad op loopafstand, en dat vlak onder Utrecht, net boven Den Bosch, praktisch aan de A2, maar dan in een oase van groen…

Dit object – dat sowieso in gedachten al verkocht moet zijn tegen de tijd dat je deze alinea leest – is gelegen in de Jachthaven van Culemborg. Het grootste gedeelte van de verkoopruimte vind je op de eerste verdieping. Hier hebben de gasten een schitterend uitzicht over de uitgestrekte weilanden én de rivier de Lek.

En hier genieten ze van het beste wat deze unieke pleisterplaats, dankzij dat leuke nieuwe horecaconcept, te bieden heeft.

Soort verkoop: verkoop recht erfpacht en opstal
Soort horeca: casco-horecaruimte, eetcafé, restaurant, grandcafé
Plaats: Culemborg
Regio/ligging: Jachthaven
Bedrijfswoning: Nee
Bestemmingsplan (mogelijkheden): Horecacategorie 2 bedrijven die hieronder vallen zijn: restaurants, lunchroom, eetcafé, bistro

Oppervlaktes & zitplaatsen
Oppervlakte totaal: 402 m2
Oppervlakte verkoopruimte: 301 m2
Aantal zitplaatsen restaurant/café: circa 100
Aantal zitplaatsen terras: 50 (uitbreiding mogelijk)

Financiële gegevens
Vraagprijs recht van erfpacht en opstal: € 550.000,–
Canon: € 3.400,–
Looptijd erfpachtovereenkomst: veertig (40) jaar

Meer informatie & contact
Voor meer informatie, vragen of bezichtigen neem contact op met de makelaar van dit object.

Naam Makelaar: Cas Meuleman
E-mailadres: cmeuleman@vdweerd.nl
Telefoonnummer (Whatsapp): 0613658026

Makelaar van dit object
Cas Meuleman
Telefoonnummer06 13 65 80 26
Kaart