Vers aanbod!

Utrecht - Oudegracht 210

Huurprijs € 36.840,- per jaar • Bedrijfsexploitatie € 99.000,-

Nog maar net op de markt. Heerlijk ondernemen in een monumentaal pand in hartje Utrecht. Aan de zonnige kant van de Oudegracht, mét bescheiden terras voor je deur. Compleet met *wereldwijd unieke* werfkelder. En dat direct aan de gracht, om heel varend, winkelend en wandelend Utrecht mee te verleiden.

De ronduit sfeervolle zaak biedt binnen plek voor circa vijftien gasten en is voorzien van een professionele productieruimte. Een ruimte die door haar functionele indeling en grootte ook uitstekend kan voorzien in afhaal- en cateringverzoeken op deze A1-locatie.

In de werfkelder bevindt zich momenteel een royale escaperoom. Ideaal voor vriendengroepen en kantooruitjes. De kelder leent zich ook – na enkele aanpassingen – prima als verkoop-/opslag- of als productieruimte.

Bovendien is de kelder dankzij een gemaakt en verleend besluit van de gemeente Utrecht via een trap weer te verbinden met de zaak op de begane grond!

Lang verhaal kort: supermooie zaak, die na meer dan tien succesvolle jaren ter overname is voor een waardige opvolger! Ben jij die nieuwe visionair die hier optimaal gebruikmaakt van de locatie, het concept en de veelzijdigheid van het object? Neem dan vandaag nog contact op!

Soort verkoop/verhuur: Verkoop bedrijfsexploitatie + verhuur onroerend goed
Soort horeca: Dagexploitatie / lunchroom
Plaats: Utrecht
Regio/ligging: Centrum
Bedrijfswoning: Nee
Bestemmingsplan (mogelijkheden): D2

Oppervlaktes & zitplaatsen
Aantal zitplaatsen lunchroom/restaurant: ca. 20 zitplaatsen
Aantal zitplaatsen werfkelder (te realiseren): ca. 20 zitplaatsen
Aantal zitplaatsen terras: ca. 4 á 6 zitplaatsen

Financiële gegevens
Vraagprijs bedrijfsexploitatie: € 99.000,–
Huurprijs per jaar: € 36.839,88 excl. BTW

Meer informatie & contact
Voor meer informatie, vragen of bezichtigen neem contact op met de makelaar van dit object.

Makelaar van dit object
Hubert Roos
E-mailadreshroos@vdweerd.nl
Telefoonnummer06 12 84 14 75
Kaart