Tijd voor Tony’s!

Apeldoorn - Hoofdstraat 57

Huurprijs € 2.500,- per maand • Bedrijfsexploitatie € 39.500,-

Alle lichten staan op groen voor een probleemloze start. De locatie is top. Het pand helemaal goed. En het vooruitzicht is nog beter. Het is een kwestie van instappen en gaan.

Het voorste gedeelte van het object is in 2021 in zijn totaliteit verbouwd. Waarbij er onder andere een geheel nieuwe afzuiginstallatie en toiletgroep zijn gemonteerd.

En achter in het pand is nog een grote opslagruimte gesitueerd, die eventueel ook gebruikt kan worden als productie- of verkoopruimte.

Tony’s vind je in het stadscentrum van Apeldoorn, naast de McDonald’s en op loopafstand van het station. Hierdoor is het er dagelijks een komen en gaan van zeer veel passanten.

Op het lege terrein tegenover het pand wordt in 2022 bovendien gestart met de bouw van een grote woontoren (circa 140 woningen), met op de begane grond verschillende commerciële ruimtes. Het is dan ook hét moment om nu in te stappen!

Op pole position, klaar voor start? Neem dan snel contact op met de makelaar van dit object!

Soort verkoop/verhuur: verkoop bedrijfsexploitatie + verhuur onroerend goed
Soort horeca: casco-horecaruimte / dagexploitatie / lunchroom
Plaats: Apeldoorn
Regio/ligging: Centrum
Bestemmingsplan (mogelijkheden): horecacategorie 1 -> Winkelondersteunende horeca: horeca, gericht op de verkoop van etenswaren en dranken, zoals een tearoom, konditorei, koffiecorner, croissanterie, ijssalon en waarbij de aard en omvang van de bedrijfsactiviteit past binnen een overwegend winkelgebied.

Oppervlaktes & zitplaatsen
Oppervlakte totaal: 174
Oppervlakte verkoopruimte: 71
Aantal zitplaatsen restaurant: 15-25
Aantal zitplaatsen terras: Terrasvergunning kan worden aangevraagd.

Financiële gegevens

Vraagprijs bedrijfsexploitatie: € 39.500,–

*in geval van verhuur onroerend goed (casco) al da niet i.c.m. verkoop exploitatie of inventaris, zijn de volgende kenmerken van toepassing:

Vraaghuurprijs: €30.000,– per jaar
Huurtermijn: 5 + 5 jaar
Zekerheidsstelling: 3 maanden
Opleveringsniveaus: as is casco
Voorbehoud van gunning verhuurder

Meer informatie & contact
Voor meer informatie, vragen of bezichtigen neem contact op met de makelaar van dit object.

Naam Makelaar: Cas Meuleman
E-mailadres: cmeuleman@vdweerd.nl
Telefoonnummer: 06-13658026

Makelaar van dit object
Cas Meuleman
Telefoonnummer06 13 65 80 26
Kaart