Te gekke plek

Utrecht - Tiberdreef 10

Huurprijs € 9.194,- per jaar • Bedrijfsexploitatie € 65.000,-

We spreken niet snel over een omzetgarantie, maar als je de enige horecazaak exploiteert op een stationslocatie… dan heb je wel wat in handen. Coffeemania bedient op station Overvecht treinreizigers, wijkbewoners, vaste gasten en spontane bezoekers op hun wenken. Met écht goede koffie, een lekker broodje of een zelfgebakken koek. En dat alweer sinds 2012.

Ook de naastgelegen bedrijven komen hier vaak en maken – voor vergaderingen, workshops of ontmoetingen – graag gebruik van de zaalruimte (voor circa 12 gasten); uiteraard inclusief arrangement.

Nu ter overname
Een te gekke plek, een praktisch monopolie, een zonnig terras, functionele zaalruimte, degelijke keuken en een ijzersterk concept. Compleet met geheim wapen: de Coffeemania-stempelkaart. Is die kaart vol dan krijg je een gratis consumptie. Reken erop dat gasten speciaal langskomen om die te verzilveren.

Soort verkoop/verhuur: verkoop bedrijfsexploitatie + verhuur onroerend goed
Soort horeca: Dag exploitatie / lunchroom
Plaats: Utrecht
Regio/ligging: Stationslocatie, Overvecht
Bedrijfswoning: Nee

Oppervlaktes & zitplaatsen
Aantal zitplaatsen lunchroom: ca. 45 zitplaatsen
Aantal zitplaatsen zaalruimte: ca. 10-12
Aantal zitplaatsen terras: ca. 10-12 zitplaatsen

Financiële gegevens
Vraagprijs bedrijfsexploitatie: € 65.000,-
Huurprijs per jaar: € 9.193,51 excl. BTW
Voorschot servicekosten per jaar: € 2.613,– (1x per jaar verrekend) excl. BTW
Voorschot energiekosten per jaar: € 10.741,– (1x per jaar verrekend) excl. BTW

Meer informatie & contact
Voor meer informatie, vragen of bezichtigen neem contact op met de makelaar van dit object.

Makelaar van dit object
Hubert Roos
E-mailadreshroos@vdweerd.nl
Telefoonnummer06 12 84 14 75
Kaart