Meer, meer, meer!

Wilp - Kneuterstraat 19

Vraagprijs € 390.000,- k.k. • Bedrijfsexploitatie € 60.000,-

Meer plezier, meer gasten, meer verdienen. Bij recreatieplas Bussloo ligt het voor het oprapen. Ingeklemd tussen steden als Apeldoorn, Zutphen en Deventer is dit dé strandtent voor hartje Nederland. Op een schitterende locatie aan het meer. Met meer dan voldoende pluspunten:

– Nieuw opgeleverd in zomer 2021.
– Prachtig terras voor de deur.
– Recreatieplas Bussloo! (https://www.leisurelands.nl/ontdek-recreatiegebieden-leisurelands/bussloo )
– Ruim voldoende parkeergelegenheid.
– Dagelijks veel fiets- en wandelpassanten.
– Zomermaanden ontzettend druk.
– Verkoop ínclusief onroerend goed.

Het object heeft plaats voor circa 60 zitplaatsen in het paviljoen. Bovendien heeft het aan de waterzijde momenteel 70 zitplaatsen op het terras. Smaakt naar meer? Inderdaad: het terras is nog substantieel uit te breiden naar circa 150-180 zitplaatsen! De bezoekers kunnen er bediend worden of hun bestelling afhalen aan de inpandige kiosk.

De locatie leent zich uitstekend voor het organiseren voor een groot scala aan activiteiten/evenementen. Denk aan beachvolleybal-toernooien, sub-boards verhuren, nieuwjaarsduiken, bedrijfsfeesten, bruiloften, partijen en bijvoorbeeld verhuur van waterfietsen.

Wat wil je nog meer?
Voor ondernemers die liefst bij hun horecabedrijf wonen, waar we ons in dit geval veel bij voor kunnen stellen, is het volgens de vergunning ook nog mogelijk om in de toekomst er een bedrijfswoning bij te bouwen!

Soort verkoop/verhuur: verkoop onroerend goed + verkoop bedrijfsexploitatie
Soort horeca: cafetaria / dag-exploitatie / eetcafé / lunchroom / restaurant.
Plaats: Wilp (recreatieplas busloo)
Regio/ligging: aan het water
Bedrijfswoning: mogelijk om te realiseren
Bestemmingsplan (mogelijkheden):

Oppervlaktes & zitplaatsen
Oppervlakte totaal: 197 (inclusief zeecontainers)
Oppervlakte verkoopruimte: 89
Aantal zitplaatsen paviljoen: 60
Aantal zitplaatsen terras: 70 (uitbreiding mogelijk)

Financiële gegevens
Vraagprijs recht van erfpacht en opstal + bedrijfsexploitaite: € 450.000,– k.k.
Canon: € 13.000,– per jaar
Looptijd erfpachtovereenkomst: veertig (40) jaar tot 15-04-2061

Makelaar van dit object
Cas Meuleman
Telefoonnummer06 13 65 80 26
Kaart