In voor wat nieuws

Lochem - Molenstraat 12

Vraagprijs € 899.000,- k.k. • Bedrijfsexploitatie € 299.000,-

Al sinds 1988 (34 jaar! 😉) zijn de huidige ondernemers trotse eigenaar van dit horecabedrijf in het centrum van Lochem. Doordat zij nooit stil zitten en altijd blijven innoveren is het bedrijf in topconditie. Dag in dag uit is het een feestje om er te zijn, het is in uitstekende staat en het is instapklaar voor de nieuwe eigenaar.

Het object is gesitueerd in de Gelderse stad Lochem, in de Achterhoek. Naast de kastelen, idyllische landgoederen en prachtige natuur beschikt de stad ook over een sfeervol stadscentrum. Met de Daily-in in het hart, aan de Molenstraat, met uitzicht op zowel de winkelstraat als het Marktplein.

Daily-in bestaat uit een gezellige open ruimte met een open keuken (in de vorm van een counter). Het beschikt over circa 75 zitplaatsen binnen en 50 zitplaatsen op het terras. Aan de voorzijde van het pand is het dankzij de heaters zelfs bij koud weer heerlijk om buiten te zitten.

Zo haal je de 182 terrasdagen per jaar wel! Ondanks dat het bedrijf jaarlijks mooie omzetten behaalt, is er voor een opvolger veel potentie om de omzet te laten groeien. Denk hierbij aan meer dagen open, langere openingstijden en open met de feestdagen. Bovendien is er veel vraag naar bedrijfscatering en bezorging. Deze kans ligt nog helemaal open.

Een gespreid bedje dus, en dat inclusief een zelfstandige moderne bovenwoning van ruim 183 m2.

De wens van de eigenaar is om het geheel – dat wil zeggen; bedrijfsexploitatie en onroerend goed – van de hand te doen aan een enthousiaste opvolger. Huur van het geheel óf alleen de begane grond behoort tot de mogelijkheden. Vraag de makelaar hiervoor voor meer informatie.

Verkoop bedrijfsexploitatie + verhuur óf verkoop onroerend
goed
Soort horeca: dagexploitatie / lunchroom / restaurant
Plaats: Lochem
Regio/ligging: Gelderland – Achterhoek
Zelfstandige woning (met woonbestemming): Ja, op de eerste en tweede verdieping
Bestemmingsplan (mogelijkheden): horeca
Energielabel: volgt

Oppervlaktes & zitplaatsen:
Horecabedrijfsgedeelte (begane grond): 212 m2
Aantal zitplaatsen restaurant: circa 75
Aantal zitplaatsen terras: circa 50
Woning (eerste- en tweede verd.): 183 m2

Financiële gegevens:
Vraagprijs bedrijfsexploitatie: € 299.000,-
Vraagprijs onroerend goed: € 899.000,- k.k.
Totaal: € 1.198.000,- k.k.

Huurvoorwaarden (i.c.m. aankoop bedrijfsexploitatie):
Gehuurde: gehele object zijnde horecabedrijfsgedeelte en bovenwoning
Huurprijs per jaar: € 72.500,-
Huurtermijn: 5 + 5
Verlengingstermijnen: telkens met 5 jaar
Zekerheidsstelling: 3 maanden incl. BTW
Opleveringsniveaus: casco ‘as is’
Voorbehoud van gunning verhuurder

Meer informatie & contact
Voor meer informatie, vragen of bezichtigen neem contact op met de makelaar van dit object Ingmar Bokma.

Makelaar van dit object
Ingmar Bokma
Telefoonnummer06 21 83 86 37
Kaart