Foto's
Plattegronden
360° foto's
Maak hier een vliegende start!
293 m2 Omschrijving
Volgens de omwonenden, wandelaars, fietsers en andere recreanten is ’t Elf Uur in Gorssel een en al gezelligheid. Dit restaurant is al sinds jaar en dag een begrip in Gorssel, en is nu toe aan een nieuwe ondernemer. Het huidige concept staat in de omgeving bekend om de lekkere menukaart, vriendelijk- en gezelligheid.
Gorssel ligt middenin de stedendriehoek Zutphen, Apeldoorn en Deventer. Het bekende museum More ligt op loopafstand van ’t Elf Uur, en is met het veerpontje tussen Gorssel in Wilp in de zomermaanden een echte trekpleister.
Om het veerpontje te bereiken kom je langs het uitnodigende terras (100 zitplaatsen!), wat met mooi weer – het is inmiddels 120 dagen per jaar 20+ graden – zorgt voor drukke zomers.
Het restaurant, met nog eens 100 zitplaatsen binnen, is tot besluit met recht een hedendaags bedrijf. Het is 10 jaar geleden nog in zijn totaliteit verbouwd. De keuken nog recenter zelfs: in 2017.
Soort verkoop/verhuur: verkoop bedrijfsexploitatie & overname lopende huurovereenkomst
Verkoop onroerend goed: behoort tot de mogelijkheden.
Bedrijfswoning: Nee, wel mogelijk
Oppervlaktes & zitplaatsen
Oppervlakte perceel: 625 vierkante meter
Oppervlakte verkoopruimte: 139 m2
Aantal zitplaatsen restaurant: 100 zitplaatsen
Aantal zitplaatsen terras: 100 zitplaatsen
Huurinformatie
Huurtermijn: 5+5 huurjaren
Verlengingstermijn(en): telkens met 5 jaar
Huuringangsdatum: 11 oktober 2021
Gestelde zekerheidsstelling: € 10.000,- (waarborgsom)
Basishuurprijs: € 40.000,- per jaar (vrij van BTW)
Incentives:
– Ingroeihuur: gedurende twee jaar na ingangsdatum een huurkorting van € 4.000,- per jaar,
– Indexering van de huurprijs is tot 1 oktober 2025 niet van toepassing,
Het onroerend goed is eventueel beschikbaar. Vraag de makelaar naar meer informatie hieromtrent.
- Status
- Beschikbaar
- Type horeca
- Restaurant, Wegrestaurant, Lunchroom, Eetcafé, Dagexploitatie, Café-restaurant
- Huurprijs
- € 36.000,- per jaar
- Bedrijfsexploitatie
- € 117.500,-
- Soort object
- Horeca
- Oppervlakte (VVO)
- 293 m2
- Regio
- Gelderland, Veluwe en Veluwerand
- Liggingskenmerken
- Wijkwinkelcentrum, In woonwijk, Landelijk gebied, Overig
- Bouwjaar
- 1930
- Woonruimte
- Mogelijk
Kenmerken
Bekijk op de kaart
Deel dit object
