Hotel-restaurant in Zutphen

Omschrijving

In het historische centrum van de oude Hanzestad Zutphen ligt dit prachtige hoekpand, met om de hoek de Berkel en de IJsselkade.

Het restaurant beschikt over circa 120 zitplaatsen met een ruime serre aan de Berkel. Het restaurant is sfeervol ingericht in moderne stijl met rustieke elementen, geschikt voor ontbijt, lunch en diner en biedt daarnaast ook nog eens een plek voor feesten en partijen. Op de 1e en 2e verdieping is het hotel gesitueerd. Het hotel herbergt 15 moderne hotelkamers inclusief eigen badkamer en beschikt over een eigen entree waardoor gasten zelf kunnen in- en uitchecken.

Kenmerken
Verkoop/verhuur: verhuur(horeca)bedrijfsruimte & verkoop bedrijfsexploitatie/roerende zaken
Type horeca: Hotel / Restaurant
Regio/ligging: toeristisch gebied / aan water / centrum / horecaconcentratiegebied / A1-locatie
Bedrijfswoning: nee
Bestemmingsplan (mogelijkheden) : Hotel / Restaurant

Oppervlakte verkoopruimte: 275 vierkante meter
Oppervlakte totaal: 380 vierkante meter

Oppervlakte 1e verdieping verkoopruimte: 206 vierkante meter
Oppervlakte totaal: 237 vierkante meter

Oppervlakte 2e verdieping verkoopruimte: 107 vierkante meter
Oppervlakte totaal: 143 vierkante meter

Aantal zitplaatsen: 120
Zaal: 1 vergaderzaal
Aantal hotelkamers: 15

Financiële uitgangspunten
Vraagprijs bedrijfsexploitatie / roerende zaken: € 400.000,- (excl. BTW)
Vraaghuurprijs: € 180.000,- per jaar (excl. BTW)
Voorbehoud: gunning verkoper/verhuurder

Huuringang: in overleg – op korte termijn
Looptijd huurovereenkomst: 5+5 jaar (tenminste)
Verlengingstermijnen: telkens met vijf jaar
Gestelde zekerheidstelling: drie maanden inclusief BTW
Huurbetaling: per maand vooruit
Indexatie: is van toepassing
Model huurovereenkomst: Bedrijfsruimte 7:290 met bijzonder (horeca)bepalingen
Voorbehoud: gunning verhuurder

Meer informatie & contact
Voor meer informatie, vragen of bezichtigen neem contact op met de makelaar van dit object Jeroen Pontenagel.